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こんにちは　スタッフのこんどうです。

急激に寒くなり、体調管理が難しい季節になりました。

先日、我が家は　長女→私・次女→主人と風邪菌ウイルスのバトンリレーで撃沈してました…

子供の風邪をもらったからしんどいのか、歳でなのか、なかなか風邪が治りませんでした。免疫力を高めないといけないですね！

まずは風邪をもらわないことが重要ですね！基本の手洗いうがいです（笑）

さて、こちらのお宅では現地調査にお伺いました。

家族構成の変化によって増築・リノベーションを行ってきたお宅。

さらにライフスタイルが変化し、考慮するポイントも変わってきます。

これからの30年にあった理想の住まいを今回も考えていこうと思います。

耐震補強は実施済みのため、

もう１つの建物の基本性である断熱性能の強化が求められています。

室内の温度差を少なくして、健康的で快適に暮らせるよう、窓や壁の断熱性を高めていきます。

窓まわりの断熱性をアップすると、同時に防音性も高まり、居心地のいいストレスのない空間へと変わります。

和室を洋室化するか、和室のまま気になるところをなおしていくか。

他にも、床の気になる部分、トイレの気になる部分などなど

優先順位を付けて、希望を形ににていきます！

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

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こんにちは！

スタッフのたけだ（二級建築士）です

ここ最近は冷えこんで、冬の訪れを感じますね

鍋料理がおいしい季節です(*^^)v

私の地元はきりたんぽ鍋が家庭で定番メニューでした

鶏、ささがきごぼう、マイタケ、セリ、ネギ、油揚げ、糸こんにゃく、きりたんぽが材料です

しょうゆベースのスープで煮込み、食べる直前にきりたんぽを入れます

きりたんぽはおうちで作れます

大きなすり鉢に炊いた白米をいれます

塩水でぬらしたすりこぎで、たたくように、つぶしていきます

粘りがでてきたら、形成して完成です

このつぶし加減が熟練の技で、きりたんぽのおいしさにつながるんです

おいしく作れた時の鍋の味は格別です(*^^)v

さて、今回はこちらのお宅の現地調査にうかがいました

上の写真は敷地と道路の境界です

白線があるのは道路、側溝を挟んだ手前が敷地となります

こちらのお宅が建つ敷地は、旗竿地と呼ばれる形状です

具体的には、細長い通路（竿部分）が道路に接し、その奥に建物が建てられる広い敷地（旗部分）がある土地形状です

上の写真の通路が細長い通路（竿部分）にあたります

突き当りに今回調査するお宅があります

築50年ほどになるお宅の建替えです

建物が老朽化し、不具合がいろいろ発生しています

マンションに引っ越すか、新たな場所に建替えるかも検討されたそうですが

今の家を建て替えることにされたそうです

こちらの写真は北面外観になります

窓の木枠、外壁、配管など老朽化が見られます

こちらは南側の外観です

建築計画では南側に窓を設置することで採光を確保できますが

こちらのお宅では、北側以外を隣家に囲まれており、そのため十分な日射が遮られていました

クライアント様のご希望では

とにかく陽当り（日射取得）重視の計画をということです

日射の角度と、隣家高さを元に計算し、その数値をもとに日射が当たる位置を割り出した上、採光計画を考えます

ご期待に沿えるべく、しっかりとした根拠が必要です

数値にくるいなきよう、周辺、敷地調査を進めてまいります

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

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こんにちは

スタッフのふくた（一級建築士）です。

師走になりました。

明日から二十四節氣の「大雪」

動物たちは冬ごもりに入り、各地で雪が降りだす時節だそうです。

カレンダーマニアの私は、

この季節、ついついカレンダーを買いすぎてしまいます。

昭和レトロな日めくりカレンダーや、

月の満ち欠けカレンダーは毎年の定番です。

近頃は作家さんのカレンダーを買い求めることが多いです。

毎日に彩りを与えてくれるカレンダー選び、たのしいですね。

みなさんもおきにいりのカレンダーがありますか？

さて、こちらは地盤調査を行いました。

おすまいのお庭の一角に、

奥さま念願のちいさな店舗が建つ予定です。

アイシングクッキーの教室やクッキーの販売製造をされるお店です。

別棟増築になりますが、

増築の計画においても地盤調査は重要なステップとなります。

建物と基礎を支える地盤の強度が確認できたので、

いよいよ再来週から地盤・基礎工事に入ります。

大切にされているミモザの木。

移設することなくこのまま、あたらしく建つ店舗に寄りそってもらいます。

春には可愛らしい黄色いお花がポンポンと咲き、開店に花を添えてくれそうですね。

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こんにちは！

スタッフのたけだ（二級建築士）です

最近は暖かい日が続いていますね(*^^*)

外出時、コートを着るか、マウンテンパーカーを着るか迷う日々です

先々週の秋晴れの中で、娘の七五三のお参りに行きました

日進市の白山宮に行きました

木々の中を散策したり、手を清めたりしながら滞在し、家族一同疲れることなく、ゆったり参拝できました

落ち着いた雰囲気と、手入れが行き届いた美しい境内がありました

白山宮、ロケーションフォトによいスポットですよ(*^^*)

さて、今回はこちらのお宅の現地調査にうかがいました

内部のフルリノベーションをお考えということで耐震補強、断熱強化、間取り変更、水回り一式更新を予定されています

お家の現状確認をするために、床下を見ていきます

こちらは床下点検口からの写真です

床下点検口から、基礎～床の高さを計測しました

こちらのお宅は５０センチほどですが

床下の空間は、工事年代や作り手によって高さがまちまちです

この高さの違いによって床断熱の施工方法が異なるため、しっかり計測しておきます

こちらは床下の内部の写真です

基礎、床下の構造、床下空間の状態を確認します

床下で見ておきたい点は土が現れている箇所があるか、です

近年はべた基礎といって基礎は全面コンクリートで覆う基礎が主流ですが

建てた年代によって、コンクリート基礎は一部のみで床下に土が現れているお宅もあります

その場合、湿気対策や害虫対策も必要になります

こちらのお宅はコンクリートで覆われており、土部分はないようです

こちらは天井裏の写真です

断熱材の状態、壁の状態などを見ていきます

建てた時期によって、土壁があるお宅もあります

土壁の有り無しで、断熱強化方法や耐震補強方法が変わってくるため、しっかり確認します

こちらのお宅は土壁のため、壁断熱材は現状なく、天井断熱材のみ敷かれています

この土壁に対して、断熱材を追加する必要があります。

天井裏や床下は、内部材があらわしになっており

建築を知っている視点で見ると、家の健康状態を知ることができます

健康状態をしっかり把握し

お家にぴったり合った、リノベーション計画のご提案をしたいと思います

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

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こんにちは、長坂です。

クライアント様のご好意で、

先週末、豊田市若林東町で開催した完成見学会には、

たくさんの方にご参加いただきました。

ありがとうございました！！！

当日、体調を崩されてしまい不参加になってしまった方が、

どうしても、ということで、

別日で、お引渡し直前に見ていただいた方もいらっしゃいました。

予約制とさせていただいてますので、

はじめての方は、きっとおそるおそるご予約、ご参加いただいたのではないかと思います。

ご興味を持っていただき、ありがたい限りです。

無理な営業は行っておりませんので、引続きご安心ください。

必要な際は、ぜひお気軽にご連絡いただければと思います。

今回の見学会は、建替えのお宅でしたので、そのような方のご参加が多かったです。

新築や、リノベの方もいらっしゃいました。

みなさまの共通点は、家づくりに熱心なところでした。

・とにかく陽当りをよくしたい

・平屋にしたい

・将来の介護を見越したつくりにしたい

・ちょっと個性的な感じにしたい

・子育て、家事、掃除がしやすく、それでいて、ホテルライクな空間にしたい

などなど

たくさんの希望を抱いておられました。

しっかりとイメージし、設計し、造りこむことで、きっと叶えられると思います！

ぜひ、引続きお気軽にご相談いただければと思います。

年末の節目に向けて、大変ありがたいことに、多くのお問合せをいただいております。

2025年4月に建築基準法の改正もあり、その前後は、確認申請の審査に時間を要することが予想されています。

早めの完成を希望される方は、なるべく早めにお声がいただけるとありがたいです。

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