こんにちは

スタッフのふくた（一級建築士）です。

なが～い夏休みが、ようやく明けました。

世のお母さま方、ほんとうにおつかれさまです。

今年は「酷暑日」という呼び名も追加され、

ほんとうに暑い夏でしたね。

まだまだ暑さの残る毎日ですが、今日はしっとり雨模様。

最高気温は26℃の予報です。

ひと雨ごとに、少しずつ秋を感じるようになるのでしょうね。

今日は、少し気分を変えて、

まだ見ぬわが家を、ひと足先に覗いてみたいと思います。

家づくりの打ち合わせでは、図面を見ながら間取りや空間を検討していきます。

でも、図面だけではなかなか想像しにくいのが、

実際に暮らしたときの空間の広がりや、窓から見える景色、光の入り方。

そこで私たちが活用しているのが、CGによる完成イメージです。

たとえば、こちらはリビングから愛車を眺められる、ビルトインガレージのある住まい。

「車を停める場所」というだけではなく、

リビングから愛車を眺めたり、ガレージとのつながりを楽しんだり。

そんな暮らし方まで、完成前からイメージできるのがCGの魅力です。

キッチンからダイニング、リビングへと視線が伸び、その先には大きな開口部。

リビングに入り込んだ中庭風の屋外空間。

さらにその向こうには、屋外の空間が広がります。

CGなら、単に「窓がある」というだけではなく、

キッチンに立ったときにどんな景色が見えるのか。

そんなところまで、具体的に確認することができます。

家具や照明なども配置することで、完成後の暮らしがよりリアルに浮かび上がります。

こちらのお宅は、大きなガラスの開口部によって、室内とテラスがゆるやかにつながる計画。

ソファでくつろぎながら庭を眺めたり、

窓を開けて外の空気を感じたり。

「この家で、どんな時間を過ごすのか」

そんな暮らしのシーンまで想像できるのが、CGの面白さです。

大きな窓の向こうにはテラスが広がり、視線の先まで開放感が続きます。

「テーブルを置いたら、どんな見え方になる？」

「庭との距離感は？」

「窓の大きさはこれでいい？」

CGを見ながら確認することで、

図面だけでは気づきにくいことも、より具体的に検討できます。

テラスに椅子を置いて、外を眺めながら過ごす。

窓を開ければ、リビングとテラスがひとつにつながる。

そんな「この家での暮らし」まで想像できるのが、CGの魅力。

「思っていたより広いね」

「ここからの眺めがいいね」

CGを見ながら、そんな気づきを重ねることが、

より良い住まいづくりにつながっていきます。

まだ建っていない、これからのわが家。

その姿をひと足先にのぞいてみる。

完成を待つ時間も、家づくりの楽しみのひとつです。

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

こんにちは　スタッフのこんどうです。

だんだんと暑い日が増えていき、本格的な夏もすぐそこまで来ているようです。

長い夏休みに入る前に私も含め子供たちにも計画を立ててもらって、

充実した夏休みを過ごしてほしいものです！（毎年この時期強く思うのですが実際は…笑）

さて　こちらは、耐震補強工事の現地確認に行ってきました。

今回の補強工事では、１１５万円の補助金を活用して耐震補強を行います。

「耐震工事は費用が高そう…」と感じる方も多いと思いますが、

補助金制度を利用することで、費用負担を大きく軽減できます。

耐震補強は、ただ壁を増やせば良いというものでもありません。

建物の状態をしっかり調査し、耐震診断に基づいて最適な補強計画を立てることで、

必要以上の工事を避けながら、効率よく耐震性能を向上させることができます。

そのため、補強方法や計算方法によって、工事費用や補強量が大きく変わることも少なくありません。

同じ建物でも、計画の立て方次第でコストを抑えられるケースがあります。

今回の現地確認では、設計図どおりに施工できるか、

現場でしか分からない納まりや施工方法に問題がないかを一つひとつ確認しました。

事前に細かく確認することで、工事をスムーズに進めることができ、安心できる品質につながります。

「うちは耐震補強が必要なのかな？」

「補助金は利用できるの？」という方も、お気軽にご相談ください。

建物の状態やご予算に合わせて、

無理のない補強方法をご提案し、利用できる補助金についてもご案内いたします。

大切な住まいで、これからも安心して暮らしていただくために。

耐震診断から補助金申請、設計・施工まで、一貫してサポートいたします。

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

こんにちは、長坂です。

先日、３年に一度受講しないといけない建築士定期講習に行ってきました。

建築士界隈では恐れられています（笑

朝から夕方まで、丸１日講義を受け、

最後にテストがあり、それに合格する必要がある、とてもハードな講習会です。

しっかり受講すれば、最後のテストはそれほど難しいものではありませんが、

丸１日の講義は、なかなか大変です。

建築基準法という建築の法律や、建築の周辺状況の変化もあるため、

そのあたりの再確認、と前向きにとらえ、受講してきました。

テストも終わった受講後に、

夕暮れ時の涼しくて心地よい、近くの川辺を散歩してきました。

１日座りっぱなしから解放され、とても気持ちいい散歩ができリセットできました。

この川は、長女も高校帰りに時々歩くことがあるようで、

「あそこいいよねー」

と長女との話も盛り上がりました。

後日、テスト結果も届き、無事合格でした。

次はまた３年後、毎回意外とすぐその時期が来てしまうんですよねー。

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

こんにちは

スタッフのふくた（一級建築士）です。

今日は朝から蒸し暑く、真夏日となりました。

ちょうどプール開きにはぴったりの陽気ですね。

夏至も間近。

明日からは傘マークが並んでいるようなので、

昼の長さを実感できるのは今日がいちばんかもしれません。

日の出から日没までは約14時間半。

19時を過ぎてもまだ明るく、つい夕食の時間が遅くなってしまうこの頃です。

こんな日は、仕事帰りにビアガーデンへ立ち寄る方も多いのでしょうね。

さて、

15年来、住まいのことで定期的にご相談をいただいているこちらのお宅。

今回も、暮らしをより快適にするためのアップデート工事にお邪魔してきました。

普段は手が届かない吹き抜けのロールスクリーンも、

階段足場を活用して安全に作業を実施。

がたつきを調整し、スムーズにお使いいただけるよう改善しました。

この他にも、

・室内ドアのドアストッパーの調整
・エコキュートの修理
・トイレの交換

など、住まいの気になる箇所をまとめてメンテナンスさせていただきました。

お引き渡しから15年。

こうして今も変わらずお声がけいただけることを、

とてもありがたく感じています。

住まいは、年月の経過や暮らしの変化に合わせて、

少しずつ手を加えながら育てていくもの。

これからも住まいのパートナーとして、

小さな調整から設備の交換まで、

安心してお任せいただける存在でありたいと思います。

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

こんにちは

スタッフのふくた（一級建築士）です。

５月らしい爽やかな風がまだ心地よく感じられる一方で、

そろそろ梅雨の気配も近づいてきました。

日ごとに日が長くなり、陽射しの強さも増してきましたね。

朝は目覚めたらおひさまの光を浴びるようにしているのですが、

起きる頃にはすでに高く昇っていて、まぶしくて凝視できないほどに。

眠活やホル活のためにも、

もう少し朝型の生活にシフトしなければ…と思う今日この頃です。

さて、築10年を迎えたこちらの建物。

ご相談をいただき、外装の現地調査に伺ってきました。

現地確認の結果、

外壁の継ぎ目（シーリング）部分は全体的に劣化が進行。

ひび割れや肉痩せが見られ、

一部ではシーリングが切れ、下地が露出している状態でした。

防水性能の低下が懸念されるため、

早めのメンテナンスが必要と判断されます。

また、日がよく当たる南面だけでなく、

北面でも同様に劣化が見られました。

環境条件に関わらず、

経年による影響が全体に及んでいることがうかがえます。

お見積り提出後、早速ご依頼をいただいたのですが、

現在は材料の入荷待ちとなっています。

最近は、材料業者さんも

「具体的な工事予定がある分だけを優先して確保する」という動きが見られるようです。

過度な在庫の確保によって品薄にならないよう、

全体のバランスを保つための対応とのこと。

こうした動きの背景には、中東情勢の影響があります。

シーリング材や塗料は石油由来の原料が多く、

原油価格や物流の状況が、供給や価格にじわじわと影響を及ぼしています。

一見、建築工事とは遠い話のように感じますが、

こうして現場レベルでも「すぐに工事ができない」という形で影響が出始めています。

現在、お待ちいただいているお客様もいらっしゃいますので、

お急ぎの場合は、どうぞお早めにお声がけください。

これまで以上に、早めの点検やご相談の大切さを感じる機会が増えてきました。

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。