ブログ｜一級建築士による注文住宅（豊田市・岡崎市）はnalabo（長坂篤建築研究所）

こんにちは！

スタッフのたけだ（二級建築士）です

最近は暖かい日が続いていますね(*^^*)

外出時、コートを着るか、マウンテンパーカーを着るか迷う日々です

先々週の秋晴れの中で、娘の七五三のお参りに行きました

日進市の白山宮に行きました

木々の中を散策したり、手を清めたりしながら滞在し、家族一同疲れることなく、ゆったり参拝できました

落ち着いた雰囲気と、手入れが行き届いた美しい境内がありました

白山宮、ロケーションフォトによいスポットですよ(*^^*)

さて、今回はこちらのお宅の現地調査にうかがいました

内部のフルリノベーションをお考えということで耐震補強、断熱強化、間取り変更、水回り一式更新を予定されています

お家の現状確認をするために、床下を見ていきます

こちらは床下点検口からの写真です

床下点検口から、基礎～床の高さを計測しました

こちらのお宅は５０センチほどですが

床下の空間は、工事年代や作り手によって高さがまちまちです

この高さの違いによって床断熱の施工方法が異なるため、しっかり計測しておきます

こちらは床下の内部の写真です

基礎、床下の構造、床下空間の状態を確認します

床下で見ておきたい点は土が現れている箇所があるか、です

近年はべた基礎といって基礎は全面コンクリートで覆う基礎が主流ですが

建てた年代によって、コンクリート基礎は一部のみで床下に土が現れているお宅もあります

その場合、湿気対策や害虫対策も必要になります

こちらのお宅はコンクリートで覆われており、土部分はないようです

こちらは天井裏の写真です

断熱材の状態、壁の状態などを見ていきます

建てた時期によって、土壁があるお宅もあります

土壁の有り無しで、断熱強化方法や耐震補強方法が変わってくるため、しっかり確認します

こちらのお宅は土壁のため、壁断熱材は現状なく、天井断熱材のみ敷かれています

この土壁に対して、断熱材を追加する必要があります。

天井裏や床下は、内部材があらわしになっており

建築を知っている視点で見ると、家の健康状態を知ることができます

健康状態をしっかり把握し

お家にぴったり合った、リノベーション計画のご提案をしたいと思います

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

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