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こんにちは！

スタッフのたけだ（二級建築士）です

 

ここ最近は冷えこんで、冬の訪れを感じますね

鍋料理がおいしい季節です(*^^)v

 

私の地元はきりたんぽ鍋が家庭で定番メニューでした

鶏、ささがきごぼう、マイタケ、セリ、ネギ、油揚げ、糸こんにゃく、きりたんぽが材料です

しょうゆベースのスープで煮込み、食べる直前にきりたんぽを入れます

 

きりたんぽはおうちで作れます

大きなすり鉢に炊いた白米をいれます

塩水でぬらしたすりこぎで、たたくように、つぶしていきます

粘りがでてきたら、形成して完成です

 

このつぶし加減が熟練の技で、きりたんぽのおいしさにつながるんです

おいしく作れた時の鍋の味は格別です(*^^)v

 

 

さて、今回はこちらのお宅の現地調査にうかがいました

上の写真は敷地と道路の境界です

白線があるのは道路、側溝を挟んだ手前が敷地となります

 

こちらのお宅が建つ敷地は、旗竿地と呼ばれる形状です

具体的には、細長い通路（竿部分）が道路に接し、その奥に建物が建てられる広い敷地（旗部分）がある土地形状です

 

 

上の写真の通路が細長い通路（竿部分）にあたります

突き当りに今回調査するお宅があります

 

築50年ほどになるお宅の建替えです

建物が老朽化し、不具合がいろいろ発生しています

マンションに引っ越すか、新たな場所に建替えるかも検討されたそうですが

今の家を建て替えることにされたそうです

 

 

こちらの写真は北面外観になります

窓の木枠、外壁、配管など老朽化が見られます

 

 

こちらは南側の外観です

建築計画では南側に窓を設置することで採光を確保できますが

こちらのお宅では、北側以外を隣家に囲まれており、そのため十分な日射が遮られていました

 

クライアント様のご希望では

とにかく陽当り（日射取得）重視の計画をということです

 

日射の角度と、隣家高さを元に計算し、その数値をもとに日射が当たる位置を割り出した上、採光計画を考えます

ご期待に沿えるべく、しっかりとした根拠が必要です

数値にくるいなきよう、周辺、敷地調査を進めてまいります

 

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こんにちは

スタッフのふくた（一級建築士）です。

 

師走になりました。

明日から二十四節氣の「大雪」

動物たちは冬ごもりに入り、各地で雪が降りだす時節だそうです。

 

カレンダーマニアの私は、

この季節、ついついカレンダーを買いすぎてしまいます。

昭和レトロな日めくりカレンダーや、

月の満ち欠けカレンダーは毎年の定番です。

近頃は作家さんのカレンダーを買い求めることが多いです。

 

毎日に彩りを与えてくれるカレンダー選び、たのしいですね。

みなさんもおきにいりのカレンダーがありますか？

 

 

さて、こちらは地盤調査を行いました。

おすまいのお庭の一角に、

奥さま念願のちいさな店舗が建つ予定です。

アイシングクッキーの教室やクッキーの販売製造をされるお店です。

 

別棟増築になりますが、

増築の計画においても地盤調査は重要なステップとなります。

 

建物と基礎を支える地盤の強度が確認できたので、

いよいよ再来週から地盤・基礎工事に入ります。

 

 

大切にされているミモザの木。

移設することなくこのまま、あたらしく建つ店舗に寄りそってもらいます。

春には可愛らしい黄色いお花がポンポンと咲き、開店に花を添えてくれそうですね。

 

 

 

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こんにちは！

スタッフのたけだ（二級建築士）です

 

 

最近は暖かい日が続いていますね(*^^*)

外出時、コートを着るか、マウンテンパーカーを着るか迷う日々です

 

 

先々週の秋晴れの中で、娘の七五三のお参りに行きました

日進市の白山宮に行きました

 

 

木々の中を散策したり、手を清めたりしながら滞在し、家族一同疲れることなく、ゆったり参拝できました

落ち着いた雰囲気と、手入れが行き届いた美しい境内がありました

白山宮、ロケーションフォトによいスポットですよ(*^^*)

 

 

さて、今回はこちらのお宅の現地調査にうかがいました

内部のフルリノベーションをお考えということで耐震補強、断熱強化、間取り変更、水回り一式更新を予定されています

お家の現状確認をするために、床下を見ていきます

 

こちらは床下点検口からの写真です

床下点検口から、基礎～床の高さを計測しました

 

こちらのお宅は５０センチほどですが

床下の空間は、工事年代や作り手によって高さがまちまちです

この高さの違いによって床断熱の施工方法が異なるため、しっかり計測しておきます

 

 

 

こちらは床下の内部の写真です

基礎、床下の構造、床下空間の状態を確認します

 

床下で見ておきたい点は土が現れている箇所があるか、です

近年はべた基礎といって基礎は全面コンクリートで覆う基礎が主流ですが

 

建てた年代によって、コンクリート基礎は一部のみで床下に土が現れているお宅もあります

その場合、湿気対策や害虫対策も必要になります

 

こちらのお宅はコンクリートで覆われており、土部分はないようです

 

 

 

こちらは天井裏の写真です

断熱材の状態、壁の状態などを見ていきます

 

建てた時期によって、土壁があるお宅もあります

土壁の有り無しで、断熱強化方法や耐震補強方法が変わってくるため、しっかり確認します

 

こちらのお宅は土壁のため、壁断熱材は現状なく、天井断熱材のみ敷かれています

この土壁に対して、断熱材を追加する必要があります。

 

天井裏や床下は、内部材があらわしになっており

建築を知っている視点で見ると、家の健康状態を知ることができます

健康状態をしっかり把握し

お家にぴったり合った、リノベーション計画のご提案をしたいと思います

 

 

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こんにちは、長坂です。

 

 

クライアント様のご好意で、

先週末、豊田市若林東町で開催した完成見学会には、

たくさんの方にご参加いただきました。

 

 

ありがとうございました！！！

 

 

当日、体調を崩されてしまい不参加になってしまった方が、

どうしても、ということで、

別日で、お引渡し直前に見ていただいた方もいらっしゃいました。

 

 

 

 

 

 

予約制とさせていただいてますので、

はじめての方は、きっとおそるおそるご予約、ご参加いただいたのではないかと思います。

ご興味を持っていただき、ありがたい限りです。

 

 

無理な営業は行っておりませんので、引続きご安心ください。

必要な際は、ぜひお気軽にご連絡いただければと思います。

 

 

今回の見学会は、建替えのお宅でしたので、そのような方のご参加が多かったです。

新築や、リノベの方もいらっしゃいました。

 

 

 

 

みなさまの共通点は、家づくりに熱心なところでした。

 

 

・とにかく陽当りをよくしたい

・平屋にしたい

・将来の介護を見越したつくりにしたい

・ちょっと個性的な感じにしたい

・子育て、家事、掃除がしやすく、それでいて、ホテルライクな空間にしたい

などなど

 

 

たくさんの希望を抱いておられました。

しっかりとイメージし、設計し、造りこむことで、きっと叶えられると思います！

 

 

ぜひ、引続きお気軽にご相談いただければと思います。

 

 

 

 

年末の節目に向けて、大変ありがたいことに、多くのお問合せをいただいております。

2025年4月に建築基準法の改正もあり、その前後は、確認申請の審査に時間を要することが予想されています。

 

 

早めの完成を希望される方は、なるべく早めにお声がいただけるとありがたいです。

 

 

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こんにちは！長坂です。

 

 

昨日から急に寒くなり、いよいよ冬本番という感じになってきました。

「今年も残り２ケ月！」という言葉も、違和感を感じない年末感がただよいはじめています。

 

 

それは、この寒さだけではなく、

年末の節目に向けて、いろいろなご相談をいただいていることもあります。

 

 

最近は物価高騰の影響でしょうか。

新築だけでなく、リノベーションのご相談も増えています。

ありがたいことです。

 

 

しかし、新築に関しても、物価が上がっても、コミコミで2000万円台後半で可能ですので、

『自分らしくワクワクする家づくり』を諦めず、引き続き、お気軽にご相談いただければと思います。

 

 

リノベーションの相談内容としては、

・間取りをかえて、断熱化して、快適にすごしたい！

・鉄骨造の建物を住まいにしたい！

・リノベか、建て替えか迷っている

・今の家の耐震性が心配だし、冬寒い

・フルリノベーションしたい

 

 

建築士として、このような内容は、得意です。

 

 

・この壁は取れるのか取れないのか、取った場合どういう補強をするのか

・どこにどのような断熱材を入れると、どれぐらい断熱性が高まるのか

・コスパのいい耐震補強の方法

・コスパのいい断熱の強化方法

感覚ではなく、計算に基づいた耐震性や断熱性の向上をコストも考慮してご提案が可能です。

 

 

また水廻りを移動したい、増やしたい、快適にしたい

このような内容も多くいただく内容です。

給水設備、排水設備の内容を熟知していれば、難しくない内容になっております。

 

 

新築もリノベも、ぜひお気軽にご相談いただければと思いますが、

2025の4月に建築基準法の大きめの法改正があります。

 

 

うちの建物は、すでに法改正後に対応した建物になっていますが、

 

 

この法改正のタイミングの前に駆け込み的な着工があったり、

後には、審査する側もされる側も初めてのことなので、審査に時間を要することが予想されます。

 

 

このように大きめの法改正もあるため、

ご相談は、なるべく余裕をもってお願いできればと思います。

 

 

計算による柱接合部の検討。

 

 

壁に耐力を持たせるのと同じように、床の剛性も必要です。

その耐力の計算。

 

 

こちらは、外皮計算という断熱性の計算。

壁の断熱性、窓の断熱性を計算していきます。

 

 

こちらは最近まとめたフォトブック

 

 

こちらは来週のプレゼン資料。

 

 

数字も大切。

感性も大切。

 

 

 

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