愛知県豊田市を中心とした地域の注文住宅はnalaboにお任せください。

こんにちは！

スタッフのたけだ（二級建築士）です

年の瀬近く、寒さも一段と厳しさを増してきましたね

 

我が家ではクリスマスツリーを出しました

今年は、子供たちが自作のオーナメントを飾りました

ぬいぐるみも一緒にもみの木にぶらさげて

小さいながら賑やかなツリーになりました(*^^*)

なんだか楽しい雰囲気がでて、我が家の子供たちはご満悦の様子

クリスマス本番を楽しみに待っています

 

 

さて、今回はこちらのお宅の現地調査にうかがいました

 

 

１年ほど前に資料請求をいただいておりましたが、

ご家族環境の変化などにより、

以前から温められていた建て替え計画の時を迎えられたそうです

 

大変想いのこもったメールをいただきました

そんな想いに応えられるよう、最善を尽していきたいと思います！

 

 

 

住宅が立ち並ぶエリアの一角にあります

偶然以前お世話になったI様邸のすぐお近くです

立派なお宅ですが、老朽化や耐震性、断熱性、間取りなどの問題もあり

建物も外構も一新する計画になります

 

 

 

敷地や周辺を調査していきます

隣地との境界杭があるか、敷地の高低差、インフラ整備度合、前面道路の状況や広さなど

地図や登記データだけでは分からない現場の情報を確認していきます

 

 

 

周辺建物の高さや影響、プライバシー確保もチェックします

ここでは隣家同士が近接しており、特に配慮したいですね

隣家との距離感、現状の外構の状況などを確認していきます

 

 

 

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

 

今までの設計・施工事例はこちら

お気軽にお問い合わせ下さい。
お問合せはこちら

 

建築家による『設計事務所＋工務店』

長坂篤建築研究所　│　ｎａ ｌａｂｏ

　　　　　　　　　　　　　　  　　   エヌエーラボ

こんにちは

スタッフのふくた（一級建築士）です。

 

朝は零度に迫る勢いで冬がやってきていますが、

空気が澄み渡り、青空も冴える季節ですね。

 

先日、この冬はじめて、

通勤中の車から、遠く前方にそびえる御嶽山を望むことができました。

春～秋にはお目にかかれないのです。

朝から清々しい氣分になれる大好きな景色です。

 

 

 

さて、こちらのお宅も現地調査にうかがいました。

事務所からすぐのほんとにお近くです。

 

築年数が古く、

いろいろと不具合があったり、

使っていない部屋があったり、

 

建替えかフルリノベか

予算とのかねあいも考慮し、計画していきます。

 

 

 

建替えの場合は、道路後退が必要になってきますが、

南側の採光はしっかり確保したいですね。

 

 

 

水道メーターの位置確認も確認します。

給水や排水ルートをしっかり見ておきます。

 

 

2025年も、住宅の省エネ化を測るため、

長期優良住宅やＺＥＨ水準住宅の新築、

住宅の省エネリフォーム等を支援する新たな補助制度が閣議決定されました。

https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001249.html

 

この機会を逃さず、

快適なすまいづくりをサポートしていきます。

 

 

 

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

 

今までの設計・施工事例はこちら

お気軽にお問い合わせ下さい。
お問合せはこちら

 

建築家による『設計事務所＋工務店』

長坂篤建築研究所　│　ｎａ ｌａｂｏ

　　　　　　　　　　　　　　  　　   エヌエーラボ

こんにちは　スタッフのこんどうです。

急激に寒くなり、体調管理が難しい季節になりました。

 

先日、我が家は　長女→私・次女→主人と風邪菌ウイルスのバトンリレーで撃沈してました…

 

子供の風邪をもらったからしんどいのか、歳でなのか、なかなか風邪が治りませんでした。免疫力を高めないといけないですね！

まずは風邪をもらわないことが重要ですね！基本の手洗いうがいです（笑）

 

 

 

さて、こちらのお宅では現地調査にお伺いました。

 

家族構成の変化によって増築・リノベーションを行ってきたお宅。

 

さらにライフスタイルが変化し、考慮するポイントも変わってきます。

これからの30年にあった理想の住まいを今回も考えていこうと思います。

耐震補強は実施済みのため、

もう１つの建物の基本性である断熱性能の強化が求められています。

 

室内の温度差を少なくして、健康的で快適に暮らせるよう、窓や壁の断熱性を高めていきます。

 

 

窓まわりの断熱性をアップすると、同時に防音性も高まり、居心地のいいストレスのない空間へと変わります。

 

 

和室を洋室化するか、和室のまま気になるところをなおしていくか。

他にも、床の気になる部分、トイレの気になる部分などなど

優先順位を付けて、希望を形ににていきます！

 

 

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

 

今までの設計・施工事例はこちら

お気軽にお問い合わせ下さい。
お問合せはこちら

 

建築家による『設計事務所＋工務店』

長坂篤建築研究所　│　ｎａ ｌａｂｏ

　　　　　　　　　　　　　　  　　   エヌエーラボ

こんにちは！

スタッフのたけだ（二級建築士）です

 

ここ最近は冷えこんで、冬の訪れを感じますね

鍋料理がおいしい季節です(*^^)v

 

私の地元はきりたんぽ鍋が家庭で定番メニューでした

鶏、ささがきごぼう、マイタケ、セリ、ネギ、油揚げ、糸こんにゃく、きりたんぽが材料です

しょうゆベースのスープで煮込み、食べる直前にきりたんぽを入れます

 

きりたんぽはおうちで作れます

大きなすり鉢に炊いた白米をいれます

塩水でぬらしたすりこぎで、たたくように、つぶしていきます

粘りがでてきたら、形成して完成です

 

このつぶし加減が熟練の技で、きりたんぽのおいしさにつながるんです

おいしく作れた時の鍋の味は格別です(*^^)v

 

 

さて、今回はこちらのお宅の現地調査にうかがいました

上の写真は敷地と道路の境界です

白線があるのは道路、側溝を挟んだ手前が敷地となります

 

こちらのお宅が建つ敷地は、旗竿地と呼ばれる形状です

具体的には、細長い通路（竿部分）が道路に接し、その奥に建物が建てられる広い敷地（旗部分）がある土地形状です

 

 

上の写真の通路が細長い通路（竿部分）にあたります

突き当りに今回調査するお宅があります

 

築50年ほどになるお宅の建替えです

建物が老朽化し、不具合がいろいろ発生しています

マンションに引っ越すか、新たな場所に建替えるかも検討されたそうですが

今の家を建て替えることにされたそうです

 

 

こちらの写真は北面外観になります

窓の木枠、外壁、配管など老朽化が見られます

 

 

こちらは南側の外観です

建築計画では南側に窓を設置することで採光を確保できますが

こちらのお宅では、北側以外を隣家に囲まれており、そのため十分な日射が遮られていました

 

クライアント様のご希望では

とにかく陽当り（日射取得）重視の計画をということです

 

日射の角度と、隣家高さを元に計算し、その数値をもとに日射が当たる位置を割り出した上、採光計画を考えます

ご期待に沿えるべく、しっかりとした根拠が必要です

数値にくるいなきよう、周辺、敷地調査を進めてまいります

 

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

 

今までの設計・施工事例はこちら

 

お気軽にお問い合わせ下さい。
お問合せはこちら

 

建築家による『設計事務所＋工務店』

長坂篤建築研究所　│　ｎａ ｌａｂｏ

　　　　　　　　　　　　　　  　　   エヌエーラボ

こんにちは

スタッフのふくた（一級建築士）です。

 

師走になりました。

明日から二十四節氣の「大雪」

動物たちは冬ごもりに入り、各地で雪が降りだす時節だそうです。

 

カレンダーマニアの私は、

この季節、ついついカレンダーを買いすぎてしまいます。

昭和レトロな日めくりカレンダーや、

月の満ち欠けカレンダーは毎年の定番です。

近頃は作家さんのカレンダーを買い求めることが多いです。

 

毎日に彩りを与えてくれるカレンダー選び、たのしいですね。

みなさんもおきにいりのカレンダーがありますか？

 

 

さて、こちらは地盤調査を行いました。

おすまいのお庭の一角に、

奥さま念願のちいさな店舗が建つ予定です。

アイシングクッキーの教室やクッキーの販売製造をされるお店です。

 

別棟増築になりますが、

増築の計画においても地盤調査は重要なステップとなります。

 

建物と基礎を支える地盤の強度が確認できたので、

いよいよ再来週から地盤・基礎工事に入ります。

 

 

大切にされているミモザの木。

移設することなくこのまま、あたらしく建つ店舗に寄りそってもらいます。

春には可愛らしい黄色いお花がポンポンと咲き、開店に花を添えてくれそうですね。

 

 

 

『デザイン』×『住宅性能』×『コスト』

建築家住宅を工務店価格で。

 

お気軽にお問い合わせ下さい。
お問合せはこちら

 

建築家による『設計事務所＋工務店』

長坂篤建築研究所　│　ｎａ ｌａｂｏ

　　　　　　　　　　　　　　  　　   エヌエーラボ